房地产年会主题词_房地产公司年会主题

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部门工作总结结尾语一

　XX年还剩下最后的几天就要和我们说再见了，展望即将来临的XX年我充满着期待和希望。时间过的很快，五月份从杭州来到恒邦房产大半年了，站在年尾总结一年的工作和生活感触很多，新的公司、新的同事、新的交流空间，同事们相互学习、相互提高相处的非常融洽和谐，这时刻激励着我的工作。感谢公司给了我工作的机会和成长的空间，虽然万邦国际中心项目进展的不是十分的顺利，不过今年的工作还是取得了一定的进展。工作中即取得了成效，但是也存在着不足，总结经验和教训，我一定会以更加积极向上的工作态度时刻保持和活力，以百倍的努力敢于挑战困难，相信XX年会做得更好！

　还记得今年五月十二号正好是“汶川大地震的二周年纪念日”，全国以不同的形式纪念这场灾难，街道上拉响了防灾警报，当人们看到一幅一幅灾区震后倾倒的建筑物照片，对于我（一个刚从事建设行业不久的从业人员）的感触是可想而知的，这也激起我从事房产建筑工作的决心，朋友的鼓励也让我坚定来到这里，就在这一天我和童工经过楼总的安排一起从杭州来到杜桥，融入到恒邦房地产公司。台州是—片美丽且处处充满生机的热土，台州恒邦置业有限公司是我职业的新起点，因为这个刚刚成立的房地产开发公司在全球经济复苏进程尚不明朗和国家宏观调控政策对整个楼市影响初见的情况下，公司依然注册成立并竟得杜桥镇第三菜场地块，对于公司和每个员工来说这不仅是个机会更是一个挑战。

　五月份是踏上征程的起点，工程部里的五个人便开始了自己的工作，楼总是工程总监，周经理是工程部经理，谢工负责强弱电，童工负责土建，我负责给排水，领导很亲切，大家很好沟通，很有意思的是我们都不抽烟。

　第一件事、熟悉“万邦·国际中心”设计方案。对于我而言就着重给排水专业的了，地下一层作为未来的停车场、设备用房，地上一层至三层为酒店、商业用房，四层至二十二层为住宅区，这个现代化的高档型小区在未来的两三年里必将以她那美轮美奂、温馨舒适、功能齐全、交通便捷的综合优势吸引无数人的目光。

　第二件事、配合建筑工程质量通病的总结，我们查阅了多种版本的建筑工程质量通病及防治，包括当地的和杭州市建设工程质量监督站总结的。把一些容易发生质量问题的节点分专业归类，这对于今后我们万邦国际中心项目的总包合同的制定，工程的质量目标控制，确保整治不合格工序，有效地管理总包方，做到有依有据都是十分必要的。

　第三件事、临水方案的确定。在工程部李主任的协调下，自来水公司同意给我们在杜北路的市政给水管网末端开一个dn100的口引至工地的西北角围墙内，相应的管道、阀门、水表已安装到位，这一工作在五月二十一日顺利完成，临水点的确定使我们完成了“三通一平“的其一。

　第四件事、配合地块周边已建建筑物的测量。我们经过几次的实地测量，终于测量出了项目所在附近牌门路、杜北路、沿河路和中心路两侧已有建筑物总高和一层阳台高，经过整理把这些数据传递给设计院，设计院进行日照分析这是必不可少的。

　第五件事、配合地质勘探。五月二十号是个重要的日子，勘探工作的全面展开，标志着我们向前迈进了一大步，南北两台钻机紧张工作，经过将近一个月的'施工四十个勘探井将全部结束，其中十六个钻井取土样送往核工业金华工程勘察院经过他们分析，所得出的地质勘探研究成果将作为设计院设计桩位图的依据。

　第六件事、配合工程总工期的排列。经过不断地讨论和多次的修改初步完成了一级节点，这个工期将会根据实际情况不断调整完善，这对于控制施工进度和总工期将起到指导作用，预计到XX年底“万邦·国际中心”将通过竣工验收，到时一座有标志性的高层商住小区将以她那美丽的姿态呈现给在杜桥。

　第七件事、配合围墙施工和广告架的放置。六月二十九工地围墙砌筑开始，按照当地抗台风要求围墙取了加固措施，确保围墙坚固可靠。

　第八件事、配合临电施工和安装。八月十日临海供电局接通箱式变压器内部电路和电表，至此“三通一平”中的通水、通电、通路工作已经基本结束。

　第九件事、审查初步设计。十月份设计院初步设计文本和设计图纸设计完毕，送到工程部审查，楼总和周经理指导审图工作，我们分专业把初步设计的不足之处和遗漏之处包括结构、建施、强弱电、给排水、暖通。所能查到的问题初步逐项列出，然后反馈给设计院以便在施工图阶段得到修整。

　以上是我今年所做的主要工作，本着在“专业上明确分工，工作上相互配合的工作思路”给排水是我的重点，其他专业我也紧密配合。不过在工作中也感到自己所存在的不足：

　一、本专业知识，需要不断的更新和提高，专业能力是基础，只有不断的充实专业知识才能更有效的工作。

　二、协调能力，努力培养当地话的能力，向有经验的同事们学习，协调能力体现在工程管理各参建单位的方方面面，在建筑工程管理过程中协调占得比重是比较大的，高效的协调能力对促进质量、进度等等方面的管理是富有成效的。

　三、专业间配合能力，专业的分工并不意味着工作的独立，比如给排水专业在管理过程中，就必须和土建、强弱电、暖通紧密协调。因此争取以全面发展的能力来弥补单一专业的缺陷。

　四、房产开发流程的掌握，房产开发过程复杂，这点我要不断的深入学习，关注国家政策的出台和变动，及时了解房产信息。

　只有不断总结经验教训，才能发现自己的不处，明年的工作才能找到努力的方向和目标，到明年的工程开工后，那时的工作量会比现在大很多，提前规划自己的工作才能理清思路，我规划了一下几个方面：

　一、紧跟项目进展，密切配合现场。

　二、根据设计的不断深入，不断完善给排水工程材料和设备的清单。

　三、排列给排水工程工期。

　四、给排水工程专业质量通病的完善，做好工程管理的事前控制。

　五、施工前的准备，理清项目管理要点，积极配合各类合同的制定。

　以上是我明年的重点规划，同时我也会根据实际情况和领导的安排不断地完善自己的工作，相信明年的工作会做的更好。

　恒邦房地产开发集团有限公司今年成立，站在一个高的起点用发展的观念去规划自己，我们要走的路还很多。在全球经济危机复苏还很脆弱，国家宏观调控不断出台的时候，我们靠什么在竞争日益激烈的房地产市场上突出自己的优势掌握主动权，我想最关键的一点就是：以质量打造品牌，以创新的思路优化管理。“万邦国际中心”明年就要开工了，对于项目的管理我也归纳了自己的看法。

　一、以发展的思路全面提升自身能力。管理是关键，技术是前提。管理人员和技术人员只有不断学习专业知识和技能，从工作中积累经验，才能有效的管理。

　二、关注恒邦公司其他在建项目的进展，积极互动，相互学习，取长补短。

　三、合同管理。合同管理贯穿整个建设过程，是保证质量、成本和工期的关键。

　四、成本管理。通过有效的组织措施、技术措施、经济措施、合同措施把成本控制在范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。

　五、质量管理。质量管理的好坏，直接反应的就是自身的技术管理能力水平，品牌形象的最终也靠质量来树立。

　以上是今年的工作总结和明年的规划。我作为外地人来到浙江临海杜桥，融入恒邦房产公司，从第一天我就被同事们的热情所包围，让我有一种回家的感觉。我会时刻感激公司给我提供的工作岗位和领导们的关心，时刻牢记自己的工作职责，以积极向上的态度和勤奋的工作回馈公司。展望未来：就像傍晚的时候我们一起去附近的松山散步，站在山顶往下看杜桥，这个三面环山一面靠海的美丽小镇，在夕阳的照耀下正焕发着蓬勃的生机，我们没理由不对未来的事业充满信心和希望。

　结尾语：XX年即将走过，今后的路还很长，我们只有不断地进取，才能获得成绩。就像登山一样，登得越高付出的就越多，而看到的风景就越美。

部门工作总结结尾语二

　XX年，城乡部在妇联党组领导下，确定“培育创业主体，组织创业培训，开展创业指导，提供创业服务，宣传创业典型”的工作思路，继续开展百万妇女创业行动和新农村建设，努力促进城乡和谐发展。

　一、集中精力，做好“双学双比”“巾帼建功”两大主题工程工作

　1、调整两个活动领导小组。“双学双比”“巾帼建功”是妇联两大主体工程。两项工作涉及的面广、单位多。鉴于有关单位人事调整，市“巾帼建功”活动领导小组和市“双学双比”活动领导小组成员和联络员变动很大。为确保两个领导小组活动正常开展，上半年，我们经过多次与各家协调，落实了两个领导小组成员和联络员，制订了工作意见，分别报分管签发。目前，“双学双比”活动领导小组有18家成员单位，新增了市劳动和社会和保障局、市水利局、市农村信用联社等3个成员单位。“巾帼建功”活动领导小组有30家成员单位，新增了市直工委、市经委、市公安局、市民政局、市交通局、市地税局、市广电局、市旅游局、市工商联、军分区、建行等11个成员单位。

　2、召开“双学双比”表彰暨现场会。9月2日上午，市“双学双比”表彰暨现场会在固镇县举行，命名表彰了10个先进“巾帼示范村”、10名“双学双比”女能手。市委常委、、市“双学双比”领导小组组长张孝成出席会议并提出要求。会议由市副秘书长、市“双学双比”领导小组副组长朱求胜主持，市妇联、市“双学双比”领导小组副组长蒋鸿燕总结部署“双学双比”工作。市“双学双比”成员单位市农委、市劳动局、市信用联社，受表彰的先进“巾帼示范村”和“双学双比”女能手代表以及固镇县妇联交流了“双学双比”工作经验。与会百名人员观摩了女能人领办的企业和致富示范户。

　3、开展巾帼建功创建活动。以XX年奥运会在北京举办为契机，下发文件，重点在商业、金融、通信、旅游、交通等窗口行业，开展“巾帼文明岗”创建工作。共有2万名女职工参与，涌现出44个“巾帼建功标兵”和45名“巾帼文明岗”。9月4日-8日，我们联合市电视台到商业、金融、通信、旅游、交通等“争创巾帼文明岗、优质服务迎奥运”的窗口行业，拍摄“巾帼建功共享奥运”专题片，记录窗口行业女职工在工作中，践行奥运精神，立足岗位，服务群众，建功立业，争创佳绩的感人故事。9月8日、9日在蚌埠一套《关注》栏目播出。

　4、举办全国巾帼文明岗授牌仪式暨座谈。

　7月16日-17日，省妇联副厅级巡视员李素萍带领发展部部长李维玲、副部长管少云一行赴蚌调研，实地考察了XX年获全国巾帼文明岗—新城区地税分局，省巾帼示范村—淮上区梅桥乡苗台村。并专题召开座谈会，为人民银行蚌埠市中心支行营业室、蚌埠百货大楼烟酒柜组、铁路客运段合九车队“三八”女子包乘组、市体育运动学校体操教练组、市公路运输管理处、蚌埠邮政局胜利路支局等6个获得“迎奥运百城千岗全国巾帼文明岗”的集体授牌。市人大副主任陈桂林、市政协副高萍等参加授牌仪式。

　二、开展科技培训，培育新农民

　我们从实际、实用、实效出发，针对不同群体需求，有针对性开展重点培训、分层培训和分类培训。

　1、举办“百姓创家业”培训。元月30日，市妇联邀请农技专家到禹会区秦集镇举办养猪培训，培训讲座中，专家从营养、配料、疾病防治等方面，深入浅出的详细讲授了科学养猪知识，受到了群众的热烈欢迎，面积不大的活动室内被100余名前来听课的养猪专业户挤得十分严实。理论课结束后，刘教授还现场解答了养殖户所提的各种养猪方面的问题，此次培训，也是市妇联举办的首期“百姓创家业”知识培训班。

　2、举办科技致富带头人培训。为提高科技致富带头人发展能力。3月27日—28日，市妇联在蚌埠干部学校举办全市农村妇女科技致富带头人培训班。来自全市24个“巾帼示范村”妇代会主任、种养加大户、女致富带头等100多人参加。市刘振元出席开办式并做动员讲话。

　3、首次开展异地交流培训。10月24日—27日，市妇联、市农委在山东寿光举办全市“巾帼示范村”女致富带头人、女经纪人培训班。来自全市三县四区“巾帼示范村”女致富带头人、女经纪人和妇联干部共20多人参加了培训。培训班用现场教学的方法，邀请了寿光市有关专家就冬暖式大棚蔬菜无公害栽培技术和病虫害防治技术、食用菌优质高产栽培技术等内容，对学员进行较为系统的讲解，并组织当地农艺师与学员进行面对面座谈、交流、对接。通过培训，使学员们掌握无公害农业、绿色农业、有机农业及农业标准化，新品种新技术的应用、市场营销与管理等知识，进一步提高了她们的致富能力和发展现代农业的意识。培训期间，学员们还考察了寿光市的国家级“巾帼示范村”三元朱村和高科技蔬菜示范基地。

　三、多措并举，为女性创业就业提供服务

　1、首次参加“全省银企对接月活动蚌埠市对接会”。作为成员单位，发动28位女企业家参与，收集企业项目27个，对如何制作项目书进行专题培训，所有项目都被编入市发改委编制的《安徽省银企对接月蚌埠市银企对接会重点推介项目册》。昊业捷特威工贸公司董事长方雯在对接会上作企业项目推介。昊业捷特威工贸公司、胡敏服饰公司、亿发久园林装饰公司、惠利纺织公司等8家女企业家与银行达成6760万元意向。此外，我们还扩大服务外延，跟踪做好对接会后的服务，针对天锦服饰公司刚起步，流动资金短缺的问题，积极和固镇县协调，由县出资为天锦公司办理房产证，再申请金融部门抵押，截止目前，已落实1700万元。

　2、联合联动，举办姐妹牵手招聘会。7月26日，与市女企业家协会、市劳动和社会保障局联合举办蚌埠XX姐妹牵手就业暨庆“八一”军嫂招聘会，为下岗女工、女大学生和军嫂提供就业岗位。共有38家企业进场招聘，提供岗位3067个，各区妇联广泛，组织XX多人进场应聘，共有1023人与用人单位达成用工意向，其中军嫂21人。

　3、服务女企业家做大做强。我们把工作重心下移，由蒋和分管带队，深入天锦服饰、长健服装加工企业、畅奇日用品进出口贸易有限公司等女性创办企业调研，针对这些企业发展中遇到的困惑，积极协调经委、农委、财政等有关部门给予支持解决。经市妇联牵线，2月2日，5月17日，市经委专家分别到岭海矽沙有限公司和安徽淮酒公司，就产品营销、新产品开发、内部管理等进行了现场指导。5月16日，组织怀远县30位多位企业家，到安徽淮酒公司参观，怀远县百灵服饰有限公司与安徽淮酒公司现场签订了合作协议。

　4、项目扶持，帮助发展。今年，由市妇联推荐申报的龙子湖区李楼乡贾庵村获全国妇联和国家林业局批准，正式确立为全国“三八绿色工程”示范基地，目前，项目资金10万元已落实，市妇联将通过项目实施，全程作好跟踪服务。

　5、积极筹集资金，开展送温暖活动。春节前，在市妇联三楼会议室举办送温暖仪式，向300户特困下岗女工家庭、重大疾病或遭受意外灾害贫困家庭以及单亲困难妇女送去现金和食用油，拉开连续十年送温暖序幕。市委常委于世勋同志在送温暖活动仪式上作了讲话，使她们感受到妇联“娘家人”的关怀和温暖。另外，各位还深入三县开展慰问活动。

　6、加强学习调研，促进交流发展。一是3月29日—30日，市妇联副张金玲带领发展部部长参加省妇联系统发展部工作会议，并做题为《多措并举扎实推进百万妇女创业行动》。二是5月18日-24日，市妇联副带领市、县妇联干部一行6人，到上海参加全国妇联发展部、组织部、人才开发中心主办的“XX年全国地县妇女干部社会工作专题培训班”，张书萍代表安徽省57名学员在结业典礼上发言。三是5月29日、30日，张分别参加了全市金融工作会议和市全民创业工作会议，就《深化巾帼创业推进社会发展》和妇联系统开展“百万妇女创业行动”的做法、体会和建议等作了发言。四是深入基层，开展百万妇女创业专题调研，形成的调研报告《搭建服务平台加强协调指导扎实推进百万妇女创业行动》在《蚌埠工作》第6期刊登。

　四、精心策划，做好女企业家协会工作

　今年，女企业家协会主要开展了四项活动。一是4月25日，50多名市女企业家协会会员，在路桥市场召开学习贯彻全国“两会”精神掀起创业就业新高潮大会。全国人大代表、市女企业家协会副会长陆亚萍传达了全国“两会”精神。市人大常委副主任江德玲、市妇联蒋鸿燕到会并讲话。二是5月8日—10日，8名有影响的女企业家在张带领下，参加由省妇联、省经委共同举办的全省女企业家培训班，拓宽创业思路。三是情系灾区人民。汶川地区发生重大地震灾情后，市女企业家协会率先行动，5月14日下午，短短的半个小时，30位女企业家捐款36700元。四是在省妇联、省经委、省人事厅、省统计局联合开展的XX—XX年度全省“优秀女企业家”、“巾帼创业之星”评选表彰活动中，蚌埠卷烟厂厂长、党委书记乔宗华获优秀女企业家”荣誉称号；方雯、田桂兰、朱广云、陆亚萍、黄智萍、燕飞获“巾帼创业之星”荣誉称号。五是积极收集资料，编辑《女企业家风》画册。

　五、多种形式，宣传各类创业典型

　1、积极推荐上报各类先进。经我们推荐，“三八”期间，我市有9个单位、23名个人获全国、省“双学双比”先进集体和先进个人荣誉称号；5名女企业家获省优秀女企业家荣誉称号。

　2、认真整理材料，做好市再就业办公室和市全民创业办迎查和常规工作。3月份，在全市就业和社会保障工作会议上，市妇联获全市就业和社会保障先进单位。在全市“优化环境加快发展”大会上，市妇联再创佳绩，获全市全民创业工作先进单位。

　11月底，各类新闻媒体共用城乡部信息95条，其中：国家级10条（《中国妇女网》10条）；省级11条（《安徽妇女网》10条，《安徽电视台》1条）；市级41条（《蚌埠日报》110篇，《蚌埠电视台》9条，《蚌埠电台》8条，《蚌埠市人民网》3条，《蚌埠信息》或《昨日要情》5条，《蚌埠工作》1篇，《蚌埠农网》1条）；《妇工信息》33条。

　明年工作打算：

　围绕全民创业和新农村建设，继续实施百万妇女创业行动。

　1、开展农村妇女致富培训。确保对2万名农村妇女开展四类培训：即现代农业实用技术培训、外出务工就业技能培训、经营管理知识培训和文明生活方式培训。抓好重点培训、分层培训和定向培训。

　2、抓好“岗村共建”活动。突出抓好24个省、市县（区）级“巾帼示范村”，努力构建城乡互动、优势互补、共享的工作格局。结合帮扶村的实际情况，继续开展项目扶持送资金、科技培训送技术、进村入户送政策、文化宣传送观念及扶贫帮困送温暖等形式多样活动。

　3、做好首届“优秀女企业家”“创业女标兵”表彰活动。“三八”期间，开展蚌埠市首届“优秀女企业家”、“创业女标兵”表彰活动，使一批创业有为的女企业家脱颖而出。建立女企业家人才库。

　4、开展城市下岗妇女就业创业培训。举办家政服务、美容美发、小饰品加工等培训班，努力提高培训后的就业率。适时举办“姐妹牵手”就业招聘会，为城乡妇女就业提供信息、提供岗位。

　5、做好女企业家协会工作。召开女企协换届大会。

　结尾语：举办女经理、女老板、女经济人培训、讲座。鼓励女企业家与创业女性结对，为创业女性提供帮扶。

房地产营销策划方案怎么做

为了更好地与国际接轨，提高知名度，扩大影响，决定玉博会由中国中小企业国际合作协会、世界广西同乡联谊会和玉林市人民共同举办，主题为“中小企业大经济，玉林博览新商机”，宗旨为“合作发展，共创未来”，主要内容为中小企业论坛、商品展销展示、项目洽谈签约、文化艺术交流、旅游观光、容县沙田柚节等六大板块。

玉博会在短短四天时间里总共签约投资项 175个，投资总额309．81亿元，其中合同项目103个，投资额143．34亿元；另外，共有3万多名购商到会购，总成交额102．4亿元。

玉博会商品交易馆共设19个展区、1168个展位、展馆面积24000平方米，展示了国内外上万种精美产品。有来自美国、德国、波兰、加拿大、澳大利亚、日本、韩国、印度

、新加坡、泰国、马来西亚、越南、津巴布韦、香港、澳门、台湾等16个国家和地区，还有来自北京、上海、天津、广东、山东、浙江、江苏、江西、福建、四川、湖北、云南、山西、吉林、内蒙古等20多个省、自治区、直辖市的903家企业22类商品，参展商多达3709人。 于2006年11月

4日晚落下帷幕，在本届玉博会期间，共签约投资项目133个，合同投资165.89亿元，比第二届玉博会增长9.7%。其中，亿元以上项目54个，投资总额134.05亿元。在中国-东盟博览会上签约投资项目12个，投资总额36.32亿元，其中外资合同项目5个，投资总额2.25亿美元。招 第六届(中国·玉林)中小企业商机博览会　展方面，共设展馆25个，展位1428个，有来自世界21个国家和地区的186家企业和国内30个省（自治区、直辖市）915家企业参展，其中世界500强企业有18家，中国500强企业有20家。会展期间共有58万人次到展会参观、购、洽谈业务，寻找合作机会，达成贸易合同成交额52.79亿元，比上届增长8.5%。 第四届中小企业商机博览会（中国·玉林）于2007年11月2日胜利落下帷幕，在本届玉博会招商引资成果丰硕，共签订合同项目100个，总投资额180.6亿元；共签订贸易合同16项，合同贸易总额16.4亿元。其中亿元以上项目39个，投资总额150.72亿元，比第三届增加16.67亿元；合同项目投资额实现新突破，比原定目标任务的90亿元增加90.6亿元，比第三届增加14.7亿元；项目覆盖面进一步扩大，工业项目比去年增多，房地产项目增多，商贸物流项目投资总额有新的突破，共签订工业项目57个

，占签合同项目的57%。 2008年10月27日，第五届中小企业商机博览会（中国·玉林）新闻发布会在玉林国际会展中心举行。市委副书记、玉博会组委会副主任、玉博会秘书处秘书长刘子福宣布历时四天的第五届中小企业商机博览（中国·玉林）胜利闭幕。

在过去四届的基础上，本届博览会又取得了累累硕果。在投资项目方面，共签订106个合同项目，合同投资额190.2亿元，比上届增长5.32%，其中，玉林罐头食品厂产权制度改革及整体开发项目、陆川水泥生产项目、大容山国家森林公园旅游度开发项目等10个签约合同项目投资额在6亿元以上。在贸易方面，共签订贸易合同8项，合同贸易额6.9亿元。招商招展方面，本届玉博会共设展位1300个，共有国内外1177家企业申请展位2515个，展位供不应求。参展企业比去年增加了150多家，其中市外参展企业820家1038个展位，占总展位数的79.8%；境外参展企业72家98个展位，占总展位数的7.5%。参展商来自国内21个省、自治区、直辖市及美国、法国、韩国、日本、泰国、缅甸等13个国家和地

区。本届展会知名企业、品牌产品与上届相比有较大幅度提升，国际商业机器公司（IBM）、宝洁集团、娃哈哈集团、玉柴集团等14家世界500强和中国500强企业参展。共达成贸易成交额100.5亿元，其中合同成交额58.66亿元，意向成交额41.84亿元，均比上届有所增长。玉博会期间，国内外客商云集玉林，共有106万人次进馆参观，会展拉动消费、促进服务业发展的作用非常明显，会展经济作为玉林经济发展的新模式，逐步发挥出积极显著的拉动作用。 2009年10月22日至10月25日，为期4天的第六届中小企业商机博览（中国 · 玉林）圆满完成各项活动，在玉林国际会展中心落下帷幕。第六届玉博会的主要特点和亮点，可概括为“六个高”、“五个新”和“四个转型”。

“六个高”：尽显展会水平

第六届届玉博会紧紧围绕“中小企业大经济，玉林博览新商机”的主题，体现了高标准布展、高规格嘉宾、高品位活动、高质量服务、高频率宣传、高严密安保等特点。各展馆布展装饰新颖，根据不同的内容和行业，运用了声、光、电等科技手段，体现了国际化、专业化水平。越南常务副总理阮生雄等重量级政要出席玉博会开幕式，来自东盟、欧美、日韩、港澳台等国家和地区的客商参展参会，极大地提高了玉博会的档次。海内外专家学者聚首玉林，为中小企业发展把脉，使中小企业论坛成为玉博会乃至广西的代表性品牌。玉博会期间，共接待国内外嘉宾1025人，出动警力2355人、

青年志愿者1550人，确保了博览会的安全有序，也体现了我市高水平的接待服务能力和安全保卫能力。博览会引来新华社、人民日报、香港大公报、香港文汇报等30多家境内外媒体200多名记者访报道，扩大了玉林在海内外的影响力和知名度。

“五个新”：尽显展会成果

第六届玉博会盛况空前，硕果累累：一是合作成效显著，对外开放有新突破。在投资方面，签订合同项目130个，合同投资额236.51亿元，比上届增加46.31亿元，其中11个项目投资额在5亿元以上。在贸易方面，签订贸易合同项目18个，贸易额18.63亿元。在玉博会期间举行的12场专场推介会上，共签约个项目，其中合同项目56个，投资额105.72亿元；意向项目41个，投资额68.77亿元。二是招展成果丰硕，展会效益有新提高。本届玉博会共设展位1300个，参展企业1085家，比上届增加137家。共达成贸易成交额121.5亿元，其中合同成交额64.53亿元，比上届增长34.46%。有2198家企业申请展位20个，展位远远供不应求。三是论坛主题鲜明，学术交流有新进展。四是高层交流频繁，对外合作有新发展。五是拉动作用明显，经济发展有新促进。博览会期间，共有约110万人次进馆参观购，全市先后举行了18个重大项目的开竣工仪式，会展经济成为了玉林经济发展的强劲拉动力。

“四个转型”：尽显展会前景

第六届玉博会探索尝试实现“四个转型”，努力向专业化、国际化、市场化、产业化、特色化和规范化迈进。即：运作方式由主导向推动与市场运作并重转型、展会形式由综合性展会向专业性展会转型、交易方式由现场交易向订单交易转型、辐射影响由区域性向国际性转型。在市场化运作方面，积极借助企业、社会等各方面力量，使展会的运作方式更加灵活，市场在配置中的基础性作用得到了充分发挥。博览会首次设立主题展，首次举办中国（玉林）中医药博览会暨中药材交易会，在专业性展会上迈出了决定性的一步。此外，本届玉博会还吸引了12家世界500强或中国500强企业参展，邀请大批专业客商前来参观购，大大提高了博览会的交易成果和国际化水平。

第六届玉博会

开幕前，向社会各界公开征集玉博会开幕式文艺晚会名称，《岭南和韵》被确定为玉博会开幕式文艺晚会的固定名称。

2009年10月22日晚，第六届玉博会开幕式晚会——《岭南和韵》在玉林市体育中心隆重上演。晚会以“全民创业，源泉涌流”为主题，分《锦绣时代》、《岭南神韵》、《创业》上中下三部分，讴歌玉林市建设新成就，展现“抢抓机遇，敢为人先”的玉林人精神。并揉和了各种艺术元素凸显玉林市“一心一意谋发展”的以及“全民创业，源泉涌流”的崭新精神风貌，艺术地展示了玉林市“统筹城乡发展、加快推进城乡一体化”的战略部署。 整场开幕式文艺晚会气势恢宏，高潮迭起，无论舞台灯光，还是明星阵容，其场面的华彩热烈、演出的创新动人、节目的精致高雅都超过了往届，体现更新、更高的水准。 此外，晚会上还举行了《寻宝·走进玉林》颁奖仪式，让观众们观赏到玉林鲜为人知的珍藏宝物。 第七届玉博会于2010年10月22日举行，本届博览会进一步突出“科技创新、跨越发展”主题展，并对开幕式、签约仪式等内容进行了力度较大的改革，同时增设“文化产业馆”，进一步推动展会交易方式由现场交易向订单交易转型。　7月29日，玉林市召开第七届玉博会招展工作会议，对第七届玉博会招展工作进行部署。会议要求，各级各部门要高度重视第七届玉博会招展工作，做到思想到位、领导到位、人员到位、责任到位，高质量筹备好第七届玉博会招展工作。

2010年东盟博览会首设台湾馆，促进两岸合作交流

2010中国经济和信息化年、玉博会同期在玉林举行

在ECFA签署后的首个东盟博览会上，组委会将首次在广西玉林市独立设立台湾馆，来自台湾的上百家企业和同期举行的第七届中小企业商机博览（中国·玉林）和2010中国经济和信息化年会的与会嘉宾充分交流，促进两岸的合作交流。

简称"玉博会"的中小企业商机博览（中国·玉林）是与中国-东盟博览会是同年诞生、同期举办、同步成长的盛会，至今已成功地举办了六届。玉博会因规模大、人气旺、商机广、内容丰富、商贸成绩斐然、论坛学术成果丰硕而倍受海内外关注。目前，玉博会在广西的影响力仅次于中国-东盟博览会，已经成为区域性品牌展会和玉林年度规模最大的经贸活动、盛大节日，是助推玉林经济发展的强力引擎。

"中国经济和信息化年会"是由"经济和信息化理事会"主办的、是国内唯一倡导经济和信息化技术融合的全国性行业大会，恰好也是与"玉博会"同年诞生.自从2004年在北京人民大会堂举办"首届百家优秀管理软件年会"以来，已经成功举办了六届，在海内外企业界和IT行业中有着广泛的影响，对中国经济和信息化融合、促进起着积极推动作用，影响深远。

"2010中国经济和信息化年会"是在总结回顾新世纪第一个十年、西部大开发的特殊背景下召开的。本届年会主题定位于"新世纪，新经济"是要挖掘总结十年间已经行之有效的新的经济发展模式，在表彰先进、总结经验的同时，也给其它城市、企业树立典型，以期达到学习和提高的目的，推动中国经济的结构调整和发展方式的转型。

广西新闻网玉林10月25日讯（记者麦一帆）10月24日下午，为期3天的第七届中国玉林中小企业商机博览圆满落下帷幕。本届玉博会共有来自美国、加拿大、日本、韩国、哈萨克斯坦等24个国家和地区的企业、客商和政要参会参展。其中东盟十国全部派团参加，是历届玉博会没有过的。

第七届玉博会举办期间，观展人数达到了105万人次，其中有13000多名各地专业购商进场洽谈业务。据统计，本届玉博会商品成交额达145亿多元，比上届增长31.9%，实现现场销售6亿多元。共签订135个合同项目，合同投资额372亿多元，比上届增长57.33%。

第七届玉博会明显突出了“科技创新、跨越发展”这一鲜明的主题。共展出区内外科研成果308项，其中，展出玉林本地的高新技术、新成果达到146项，充分展示了玉林的自主创新能力，让观展群众耳目一新。本届玉博会专门设立了青少年科技创新成果展馆，成为入馆人数最多的展馆。目前，共有20家企业看中展出的作品，共达成500万元的购买意向。 2011年10月25日，历时3天的第八届中小企业商机博览（中国·玉林）（简称“玉博会”）圆满落下帷幕。当天下午，玉博会组委会举行了成果发布会。市委常委、宣传部部长、、玉博会组委会副主任满昌学向与会的20多家新闻媒体通报了第八届玉博会的主要成果及举办第九届玉博会的初步设想。本届玉博会共达成贸易成交额156.24亿元，比上届增长7.2%；其中合同成交额93.16亿元，增长6.4%；意向成交额55.36亿元, 增长7.3%；共签订合同项目121个，项目总投资3.39亿元，同比增长6.8%。彰显了玉博会的孵化器功能 。

今年首次举办的中国（北流）国际陶瓷博览会设6个展区，1223个展位，共有129家企业参展，签约项目140个，项目投资总额176.48亿元，其中超亿元项目22个，投资总额63.20亿元。成功彰显了“搭建交流合作平台、共享陶瓷发展商机”的主题。2011中国名猪（陆川）文化节签约项目27个，项目总投资100.6亿元，投资额比上届文化节增长115%。 一、中国（玉林）中小企业发展论坛

本届论坛将继续与中国中小企业国际合作协会、清华科技园合作，与国内权威媒体合作，邀请国内外著名专家学者和企业家以“新十年中小企业转型压力与时代机遇”为主题，通过“互动研讨”的形式进行对话，回顾10年来中小企业走过的发展历程，探讨中小企业发展、壮大面临的热点、难点问题，交流经验，研究措施，更好地服务、引导中小企业健康发展。

二、企业品牌展示及展品推销

本届展会按国家标准（3m*3m）设置1500个展位，共划分三个展区：1.中小企业商机博览十年成就展区，共290个展位；2.中外知名企业品牌、产品展示及小商品展销区，分设中外精品特装、东盟、港澳台、小商品展销等若干分区，共260个展位。3.会展中心周边及江南公园综合性商品展示展销区，共950个展位。

三、项目推介与商务洽谈

以县（市、区）、玉东新区、开发园区及知名大企业等为主体，分别或联合组织专场推介会，举行项目宣传推介、对接洽谈、签约仪式等活动。

四、配套节庆活动

2013中国侨乡·玉林旅游养生美食节

美食节设150个展位，举办时间为9月5日-9月10日，地点设在玉林市体育馆周边。

2013“岭南都会”消费购物节

由自治区商务厅、玉林市人民共同主办，中小企业商机博览秘书处统筹协调。举办时间为9月5日-10月10日。 突出国际化元素，促进对外合作与交流

本届玉博会，共有缅甸代表团、泰国北榄坡府代表团、老挝教育代表团、泰国黎大学代表团等东盟官方团体参会。期间，举行了玉林市人民向缅甸代表团赠送农用机仪式，进一步促进了中缅友谊，为玉博会增光，为玉林与缅甸之间加深合作打下深厚基础。与泰国北榄坡府续签了国际友好城市协议，双方约定将大力推动在经贸、科技、文化、旅游等领域的交流，为促进中泰友谊，推动两地经济社会繁荣发展贡献力量。本届玉博会共设3个展区1500个国际标准展位。参展企业覆盖了美国、日本、英国等20多个国家和地区，吸引了一大批世界知名品牌企业前来参展。

从沙滩起步到铸就品牌 玉博会常办常新

从2004年至今，玉博会走过了一个从沙滩起步到铸就品牌的历程，规模不断扩大，内容不断丰富，层次不断提升，一届比一届更有成效，一届比一届更有名气，大步迈向市场化、专业化、品牌化、国际化。十年来，玉博会先后被评为中国最负盛名经洽会、2011—2012年度中国十大品牌展览会、2012-2013年度中国最具影响力的品牌展会50强，成为中国-东盟博览会的重要配套展会，自治区统筹办好的四个展会之一。今年是中国-东盟建立战略伙伴关系10周年，是《中小企业促进法》颁布实施10周年，也是玉博会举办10周年。本届玉博会的成功举办，是玉林借助玉博会平台开创与东盟及欧美国家交流合作“黄金十年”的完美诠释，为玉博会的第二个五年周期画上了一个完美的句号，也为玉博会的第三个五年发展周期打下了坚实基础，具有重大意义。

高力地产高管集体离职 地产快跑遇“急刹车”？

房地产营销方案怎么写？要从哪些方面去写，一起来看看小编今天的分享吧。

房地产营销方案主要内容包括：1、营销主题和背景；2、举办此次活动的目的；3、活动举办的时间及地点；4、营销对象和参与人员；5、营销方式；6、营销内容；7、营销具体流程；8、营销主办方或负责人；9、活动意义。

篇一：房地产营销策划方案前言在商业地产销售发展日益成熟的的今天，房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。

商业城项目是房地产开发公司开发的精品物业，将成为市北区的新型休闲地产商业的经典作品。

商业城座落于市城区北部的广场旁，是地产开发公司的新建项目。

本项目占地7000平方米，根据目前的建筑设计建议方案，项目由三层裙楼(含负一层)和两栋塔楼(分别高四层)组成，总建筑面积约为15000余平方米，地下车库及设备用房建筑面积为1500多平方米，商业裙楼建筑面积约8500平方米，塔楼建筑面积约6500余平方米。

项目总投资约1800万元。

经过前期的市场调研分析，本项目初步确定为现代化、多功能的休闲购物商城。

根据这个初步设想，结合目前项目现状，本营销企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及营销可操作性分析，从营销策划的角度出发，对项目的整体形象包装、营销组织运行、市场推广、广告策略安排、销售促进等方面都做了全局性和可操作性的论述。

一、项目营销总体策略营销总体策略是仔细分析、科学划分并准确切入目标市场，通过全方位地运用营销策略，最大限度提升项目的附加价值，获取项目的最大利润，并全面树立和提升企业形象及项目形象。

概括本项目的营销总体策略，可以简述为;五个一;，即树立一个新锐概念、倡导一个财富理念、提炼一个鲜明主题、启动一个前卫市场、酝酿一场热销风暴。

二、项目营销目标方针根据本项目;五个一;的总体营销策略，拟订本项目的营销目标方针如下，作为本项目营销工作纲领的完善和充实。

1.树立一个新锐概念：休闲式购物商业。

2.倡导一个财富理念：创投性商业、休闲式购物、稳定性回报。

3.提炼一个鲜明主题：产权式商铺、休闲式商业。

4.启动一个前卫市场：崇尚;创投性商业、休闲式购物;，摒弃传统商业的纯购物环境压抑与约束，主要面向年轻新锐、有自己个性的消费群体，让其体验到休闲模式的商业环境，购物主题明确。

5.酝酿一场热销风暴：本项目将传统商业行为上升为现代全新的休闲商业，力争推动商业房地产市场开发的全新变革，避开传统商业的竞争，在一个全新市场里掀起一场热销风暴。

三、销售目标及目标分解1.销售(招商)目标2.销售目标分解四、营销阶段根据项目的定位及施工进度，将营销工作分为四个阶段，各阶段工作重点如表8-5所示。

五、项目销售时机及价格为了更好地在后续营销过程中充分体现总体营销策略和达成目标方针的实现，综合项目要素和营销推广传播要素，结合项目定位，确定以下销售时机及价格。

(一)项目入市时机及姿态1.入市时机：根据规划与工程进度以及营销准备，在2008年5月份房交会期间开盘(或2008年9月)，可以抓住2008年春季房交会、五一国际劳动节等机会掀起第一个启动高潮;在国庆节、2008年秋季房交会、元旦等重要时期掀起新的销售高潮。

2.入市姿态：以全市乃至西北地区;财富地产、休闲购物;形象登场，开创全新休闲商业投资经营理念。

(二)价格定位及价格策略1.价格定位的原则：用比价法和综合平衡法。

2.价格定位：整个商业项目的销售均价为3580元/平方米，其中起价为3328元/平方米，最高价为4000元/平方米。

3.价格策略：取;低开高走;型平价策略，开盘后半年作为第一阶段的价格调整(略升)，均价为3380元/m2，尾盘销售变相略降。

六、宣传策略及媒介组合(一)宣传策略主题1.个性特色：;商业城财富地产投资商业;是我市首家也是唯一一家将商业开发从;建造建筑产品;上升到;营造全新休闲购物方式;，倡导;投资财富地产、获取稳定回报;的投资理念。

2.区位交通：本项目地处广场旁，地段绝佳，高尚居住区地标建筑，交通便捷，是北部区域首选的理想商业地产投资环境。

3.增值潜力：处于规划重点发展区域的核心区域，发展前景好，购置成本低，升值潜力大，是投资置业的首选。

(二)宣传媒介组合1.开盘前期：主要以软性新闻及广告进行全新;财富投资，稳定回报;理念的深度挖掘，媒体主要以报纸为主，电视为辅。

2.开盘后的强势推广期：即项目营销推广的重要时期，宣传媒介以;报纸、电视、户外广告牌三位一体;为主，配以相关杂志、直邮广告等形式。

3.开盘后的形象展示期：为了展示形象，以软性深入挖掘为主，媒介选择主要是电视和报纸，重点辅以论坛公关、促销活动、项目招商说明会等形式。

篇二：房地产营销策划方案由于房地产与一般商品具有异质性，如其资金投入巨大、生产周期短、具有价值升值和货币功能、能够半品销售、品质基本不能提升、入市价格低、开盘多、竞争激烈等等。

随着房地产竞争的日趋激烈，相应的营销策划也十分火暴，因此策划创新成为制胜之道。

对于房地产的营销策划，主要是围绕消费者的消费行为、生活方式在产品设计、提升产品价值、营销传播、支付方式等方面进行创新，激发潜在消费需求或争夺现有顾客，其创新可以体现在创造一种新产品(如规划设计方面的独特性);提供一种服务模式(如管家式的物业服务);倡导一种生活方式(如运动、健康、休闲、品位等);营造一种文化等等。

一、未来发展趋势一方面是房地产已经进入品牌竞争时代，房地产市场的竞争已从价格竞争、概念竞争转而进入品牌竞争阶段，企业更注重对品牌的培养与利用。

因此应注重对品牌的不断强化，输出品牌核心价值，进行统一品牌之下的分品牌战略;同时广告意识要超前，推广手段整合性强，利用一切可以利用的传播强化产品的概念。

另一方面是消费市场日趋理性和个性化，近年经济持续放缓，居民收入(包括预期收入)持续下降，实惠性的心理占据主导地位;消费者经过长期的广告浸*，偶然性、冲动性购买行为减弱，理性购买行为增强;各种不同类型的消费者对楼盘的选择逐渐建立自己的标准和喜好，消费者对商品房的选择会更趋;个性化;，会更加考虑自己的心理需求，寻找更加适合自己的楼盘。

随着房地产市场竞争的加剧，大型化、集约化楼盘将成为未来市场竞争的热点;针对不同消费者的市场细分趋势日趋明朗，以满足不同类型消费需求的消费群;;设计时代;开始回归，发展商更加重视产品的开发，对楼盘的前期规划和设计将更加重视。

竞争手段将会全方位、多元化，如一些大型的楼盘具备综合的竞争优势，而中小型盘就必须以其个性化和特色需求也在市场占据一席之地。

在未来的发展过程中，将进一步追求境界(如历史、人文、文化等);追求近距离(如与商务区、高效、车站等接近);追求洁净(对光线、绿化、天然气配备等);追求宁静(密度低、生态景观台等)等等，不仅对配套设施的需求提高，而且对房地产开发商的品牌高要求;不仅对设计有相应要求，可能还会对社区居民的生活群和社交卷具有相应要求;不仅对楼盘的品牌有要求，可能对设计和制造过程中的环节比较关注。

在市场竞争形势进一步白热化的情况下，如何进一步挖掘自身楼盘的附加价值，稳定价格、吸引客源?如何根据目标消费群的理性购买需求，进一步深化自身楼盘的优点，使目标消费群产生;物有所值;的感觉?如何继续建立自己独特的品牌个性，突破强劲对手的包围，在市场上继续掀起一股新的旋风?如何适应;个人置业时代;的新趋势?这些都迫使开发商需要进行系统的全程营销策划。

二、房地产全程营销策划一是策划为先。

在整个项目开发过程中，从思维上应该策划在先，包括项目认证、风险评估、资金渠道、市场定位、规划设计、施工招标、工程管理、材料选择、形象包装、开盘销售、广告宣传、营销策略、物业管理、品牌塑造、效益提升等等都需要系统策划，策划是建立在相应的市场调查的基础上，调查既可以是一手的资料，也可是二手的，如包括统计口径、银行统计口径、统计局、商业局、房管局、国土局、税务局等部门的统计年鉴，了解和分析市场购买力及消费趋势等等。

根据不同的环节有针对性的展开调查，如围绕消费者的生活形态，围绕区域的楼盘情况，围绕促销策略等等。

二是创新为赢。

在整个策划过程中均应该进行营销策划创新，包括建筑形态、布局规划、户型设计、整合营销、广告宣传、公关活动、物业管理、融资方式等等，如在支付方式上，与金融有效结合;在价格制定上，有效利用消费者的心理;在宣传和定位上，利用消费者好奇、虚伪等心理。

如关注小孩教育、与名人做邻居、零首付、组合销售、在促销上合家欢礼品组合：丈夫赠送健身礼券、妻子赠送美容礼券、儿女赠送少年宫课程一门、老人赠送全面身体检查一次等等。

同时要全程为握，房地产开发的全程策划，每个环节、每道工序、每个细节都相当重要。

如市场调研、市场分析、市场定位、市场形象、市场促销。

三是塑造差异。

差异化能够创造竞争优势，在房地产策划过程中，应在不同层面塑造差异，如建筑风格、外立面、风系设计、光系设计、户型设计、布局空间设计、功能设计、智能化设计、逃生设计等等。

在差异的塑造过程中，应在价值提升、吸引眼球、新颖性和成本方面权衡考虑，因为企业的目的是营利为本。

四是整合营销。

一方面房地产企业在项目开发或经营中要体现人性化意识，关注企业形象、项目形象、员工形象、产品用料、营销方式等等，另一方面要善于整合，在定价方式、开盘起价、价格策略、付款方式、营销主题、广告创意、投放媒体、投放时间、媒体选择、卖点营造、物管承诺等方面都应该组合和整合。

如引进组合家电、组合厨房;社区综合配套，整合内外部等等。

在传播方面，从炒地段到炒升值潜力，从炒概念到炒设计和户型;从软文到单叶，从电视广告到车体、广播和户外广告等，在生活方式、生活品味等方面区塑造创意点。

在品牌定位方面，根据消费形态和楼盘实际情况，寻找相应的目标消费群体，同时要善于培育楼盘的子品牌。

当然，对于房地产销售力的实现，单纯靠品牌概念的输出无法达成，实在的产品和价格才是实现销售力的关键所在，因此应输出多元化的产品信息，提升楼盘的价值感，打动更加理性的消费群，为产品注入一些新的元素，赋予产品更加新鲜的形象，从而保持品牌的新鲜感。

总之，未来的社区将更加在产品自身方面加以关注：如园林设计好，有较大的休闲活动空间;间隔合理、实用率高、光好、空气流通;楼距较大，有开敞的空间和视野;完善的小区配套，物业管理好，最好是封闭式管理;交通、购物方便，使房子成为有文化气息的房子，成为有创造力的房子。

在营销传播上：抓住目标消费者的心态，务求直指人心，在销售策略、广告策略投其所好，促成他们购买，同时根据目标消费群的特性，配合产品的特点，使广告投入针对性更强更直接。

一方面是组合利用软文、公关和不同形式的广告，在设计和投放过程中创新，另一方面是有效把握目标消费群体的消费心理和行为，关注其消费形态，从而有针对性地开展相应地传播和促销活动。

篇三：房地产营销策划方案从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。

如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。

根据需要开发商可以选择不同的菜单。

一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。

二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等。

三，项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等;项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。

全程策划核心流程现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场，结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法，提出"房地产全程策划营销方案"，他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。

其核心内容包括：1、项目投资策划营销;2、项目规划设计策划营销;3、项目质量工期策划营销;4、项目形象策划营销;5、项目营销推广策划;6、项目顾问、销售、代理的策划营销;7、项目服务策划营销;8、项目二次策划营销;房地产策划人的六个职能随着房地产全程策划理论的逐步完善，策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受。

但他们依然会随时被房地产开发商追问：策划师或咨询顾问有什么用?如果我们仅根据字面意义，认为策划师或咨询顾问就是出主意的，未免太过简单。

那么，房地产策划师或咨询顾问究竟是干什么的?从策划师所担负的职责角度考虑的话，我们认为至少有六个方面的职能。

医生的职能就好像医生为了对症下药，选择最佳医疗方法，必须对患者进行仔细检查，通过对各种诊断结果、化验报告进行综合分析，最后得出正确的诊断结论。

房地产策划师或咨询顾问受房地产开发商委托，对所开发的项目进行详细的诊断分析，在了解了项目所在地的区域规划、区域经济发展水平、居民收入、周边房地产业竞争状况、区域人文地理环境、生活习性等信息后，针对;建什么;?;怎么建;?;卖给谁;?等要素，提出项目的概念设计定位，画出概念规划图。

而住宅对居住者的健康有很大关系，房地产策划师或咨询顾问既要从市场有效需求角度，还要从居住者健康与舒适的角度，恰当地为项目进行人性化的定位。

法律顾问职能为了规范房地产市场，国家和地方颁布了各种与房地产建设有关的法律制度和法规条文，还有一些仅靠法律法规解决不了的问题，如项目对周边居住环境的影响(施工噪音、阳光遮盖等)，土地代征、国际政治风云、国家对外关系以及国内经济发展、或类似奥运、WTO、西部开发等对房地产开发的影响情况、甚至城市规划、区域建筑物高度、道路宽度限制……等，必须以法律法规为准绳或合理避规、或进行调解、或遵照执行。

而这些房地产开发商并不完全掌握。

财务专家职能房地产开发商拥有资金，但房地产策划师或咨询顾问可以告诉你如何更有效的运用资金，房地产策划师或咨询顾问是站在开发商的立场上，为开发商的项目进行全程策划，并要保证项目在未来畅销，其目的是就是要在同样的资金投入情况下，获取最大的投资收益。

其手段主要不是通过降低成本，而是通过资金的合理分配——将资金投在能使项目增值的创意设计上。

导演的职能房地产策划师或咨询顾问是房地产开发商与设计单位、施工单位、销售公司、广告代理商、物业管理公司的桥梁和纽带，其职责就是通过上述企业的协调配合，将项目的概念定位演绎成功。

船长的职能认为房地产策划师或咨询顾问的工作只是出主意的人也有很多，实际上，当项目的概念定位成为设计图、施工图后，其重要工作就是在现场进行监理，如果把设计图看作海图的话，就是要严格按照海图航线航行，局部变动必须征的船长同意，只有这样才能保证项目概念定位准确实施。

环境问题专家这里所谓的环境问题不是地球变暖、酸雨增加的;大环境;问题，而是居住小区的环境美化、社区景观与周边街道环境、自然环境的协调的;小环境;问题，同时居住区的人性化，也往往是通过居住区景观的可入性得以体现。

而居住区景观构成将极大的影响项目的未来销售，而景观风格定位及如何实现则取决于房地产策划师或咨询顾问。

可见，房地产策划师或咨询顾问是通才型人才，同时，一个房地产项目的全程策划也不是一个或几个房地产策划师或咨询顾问就可以完成，而十数个甚至数十个专家组成的群体才能够完成。

房地产策划师国家职业资格房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业管理等工作的策划人员。

从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划;整合设计、建设、营销、广告、服务等，制定策划方案;房地产项目的产品营销工作;房地产项目的运营工作。

2005年3月31日，劳动和社会保障部正式向社会发布了以;房地产策划师;为主的第三批10个新职业，引起了社会各界的广泛关注和高度重视，规范新职业的相关工作也正在紧锣密鼓进行中。

此批发布的新职业是05年2月劳动和社会保障部组织专家对新申报的职业活动进行审核，并通过社会公示程序广泛征求了有关方面的意见，最终评审通过的。

房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求;而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。

随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长，预计5年后，我国将会有几十万乃至上百万人员走上从事房地产策划师的岗位。

2008年12月15日，由中国房地产及住宅研究会主办、房教中国网承办的;首届中国房地产策划师年会;在北京大学隆重举行。

此次大会作为中国房地产策划师第一次全国性的行业聚会，是国家推行房地产策划师职业资格认证制度以来的首次年会。

标志着;房地产策划师;这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进，也标志着;房地产策划师;这一中国房地产业服务群体进一步朝着职业化、规范化方向迈进。

而中国房地产策划师联谊会的成立，将建立起房地产策划师的思想领地和精神家园，充分展示中国房地产策划人的智慧和风，进一步推动中国房地产策划业及整个房地产行业的规范、健康发展。

房地产策划的地位和作用地位第一、房地产策划在知识经济时代属于智力产业，能为房地产企业创造社会价值和经济价值。

二十一世纪是知识经济时代，知识经济的一大特征是智力、智慧产业将得到进一步发展，社需的知识比任何时代要丰富得多。

成功的房地产企业，其价值越来越取决于他们的从策略面与左右面上取得生产、分配及应用知识的能力。

这种能力，就是思想、智力、方略等。

智能与财富结合在一起，还会爆发出巨大的能量。

第二、房地产策划在房地产企业充当智囊团、思想库，是企业决策者的亲密助手。

主要表现在：首先，房地产策划是接触面大、实践广泛。

从项目选址直到物业服务的每个环节，策划活动都参与其中。

其次，房地产策划的案例精彩、手段多。

在房地产策划的每个成功案例中，都有不少精彩绝妙的概念、理念、创意和手段。

第三，房地产策划的思想活跃、理论很丰富。

由于众多策划人努力实践，勤奋耕耘，在创造许多精彩的项目典范和营销经典的同时，还梳理出不少闪光的策划概念、思想和总结出富有创见的策划理论。

这些都给房地产企业以智力、思想、策略的帮助与支持，给房地产企业出谋划策，创造更多的经济效益。

第三、房地产策划在房地产开发项目建设中自始至终贯穿一起，为项目开发成功保驾护航。

房地产开发项目建设要完成一个项目周期，需要经过市场调研、项目选址、投资研究、规划设计、建筑施工、营销推广、物业服务等一系列过程，这些过程中的某一环节出现问题，都会影响到项目的开发进程，甚至使项目变成半拉子工程。

房地产策划参与项目的每个环节，通过概念设计及各种策划手段，使开发的商品房适销对路，占领市常作用第一、房地产策划能使企业决策准确，避免项目运作出现偏差。

房地产策划是在对房地产项目市场调研后形成的，它是策划人不断地面对市场而总结出来的智慧结晶。

因此，它可以作为房地产企业的参谋，使企业及企业家决策更为准确，避免项目在运作中出现的偏差。

第二、房地产策划能使房地产开发项目增强竞争能力，使其稳操胜券，立于不败之地。

近年来房地产企业重新;洗牌;，概念不断创新，开发模式不断突破，一个个近千亩的大楼盘相继出现，竞争越来越激烈，决定者大有;四面楚歌;的感慨。

在这种情况下，房地产策划就更能发挥它的特长，增强项目的竞争能力，赢得主动地位。

第三、能探索解决企业管理问题，增强企业的管理创新能力。

房地产企业要赢得市场，商品房要卖得出去，重点是管理创新。

策划人帮助房地产开发企业管理创新，就是遵循科学的策划程序，从寻求房地产开发项目的问题入手，探索解决管理问题的有效途径。

第四、能有效地整合房地产项目，使之形成优势。

要开发好一个房地产项目，需要调动很多协调发展，如概念、人力、物力、社会等。

这些在房地产策划还没参与以前，是分散的、凌乱的，甚至是没有中心的。

房地产策划参与到各种中去，理清它们的关系，分析他们的功能，帮助它们团结一起，围绕中心，形成共同的目标。

此外，房地产策划还有预测未来市场，满足居民居住具体要求等作用。

以上就是小编今天的分享了，希望可以帮助到大家！

2022公司主持人年会台词开场白12篇(3)

文：陈淑文 朱耘

ID：BMR2004

高力地产董事长李刚辞职的消息在地产圈不胫而走。

10月27日《商学院》记者就高力地产董事长李刚辞职消息致电高力地产，从公司相关工作人员处了解到，不单单是董事长李刚，还有副总裁刘敬杰、助理总裁吴庆、助理总裁夏阳也已经离职了。该工作人员告诉记者，地产集团内部正在改革，具体的人员变动信息还没更新。

2018年初，高力地产母公司高力控股集团（以下简称“高力控股”）制定了2018年-2022五年发展规划，规划明确了在众多板块中，地产集团作为控股集团未来五年的主导产业、核心效益增长点。

在新的五年规划下，高力控股显然对于地产业务的发展寄予厚望，而高力地产高管大批离职的原因是什么？是否意味着高力控股要剥离地产业务？如何应对核心管理层离开带来的管理问题？就此，《商学院》致函高力控股，截止发稿日，未收到回复。

地产高管集体离职

打开高力控股发现，高力地产的管理团队栏目中是空白的。

如高力内部工作人员所述，高力地产董事长李刚、副总裁刘敬杰、助理总裁吴庆、助理总裁夏阳已经离职了。对方告诉记者，地产集团内部正在改革，具体的人员变动信息还没更新。

上述高管还在2020年1月22日一起参加了高力地产2019年度工作总结会，并对本职能本项目2019年度工作任务进行了总结与反思，和对2020年的工作进行了与展望。

在工作总结会上，从组织打造、业绩达成两方面李刚总结了2019年地产集团经营的亮点与遗憾，表示2019年地产集团用6个月的时间，高质量地推动了团队组建、体系建立、权责制度、三年战略、全面预算、 历史 问题解决，各项目操盘也可圈可点。

资料显示，李刚拥有近16年房地产开发经验，曾在中海地产工作8年；在龙湖集团工作8年，最高做到龙湖苏州公司总经理。

2017年底，李刚加盟旭辉集团，担任旭辉南京区域事业部总经理，并在2019年6月，从南京旭辉离职，开始担任高力地产董事长。

李刚进驻高力地产后，地产业务明显加速。在公开土拍市场上，高力开始逐步发力。

2019年5月高力地产拿下浏阳市浏阳地块，并用5个月的时间快速实现开盘。该项目占地35万平方米（527亩），总建筑面积130万平方米，总投资约70亿元。项目集五星级酒店、购物中心、高端住宅为一体的城市综合体。

公司于2019年9月在扬州历经2轮竞拍拿下一宗地块，成交总价为2.3亿元，楼面价高达8530元/ 。

到了2020年4月高力地产以7.9亿元拿下河西中G02地块，成交楼面地价42398元/ ！这跟河西中部地王海玥花园的楼面地价42561元/ 相差无几， 历史 最高水平的地价。

业务增效明显，项目操盘也可圈可点的成绩下，高力地产高管大批离职的原因会有哪些呢？

在接受《商学院》记者访时，上海中原地产市场分析师卢文曦认为，如果高力控股对房地产业务进行改革，人员调整可能就难以避免。对于一些跟集团文化或者战略要求不太契合的员工进行人员调动。

“如果人员调动的话，整个管理层的架构班子包括原下属也会变动的。短期公司运营可能也会受到一些影响，动荡看来难避免。”卢文曦说。

从李刚对高力地产的发展要求和高力控股对地产业务的发展寄予厚望中可发现一些端倪。

在高力地产2019年管理团队召开战略共谋会上，提出了“高力地产三年战略”，要做一家有质量的成长型房企。

李刚希望把高力地产打造成一个客户信赖、行业尊重“小而美”的企业。

2018年初，高力地产母公司高力控股制定了2018-2022五年发展规划，规划明确了在众多板块中，地产集团作为控股集团未来五年的主导产业、核心效益增长点。

2019年3月1日，高力控股与江苏亚东建设发展集团战略合作，目的是要做大做强地产业务。在签约仪式上，高力控股董事长高巍表示，作为高力控股支柱产的高力地产，以快周转提升企业规模，持续实现稳健、有质量的增长是双方的长期合作基础。

在高力控股2018年年会暨2019年工作会议上，作为地产板块的战略规划实施方案发言人，高力控股执行总裁兼地产集团总裁朱武超指出，地产板块要抢抓市场机遇，适度增加房地产项目储备；坚持项目快启动、快开发、快周转，单个项目规模适度的模式。

那么高力地产到底是要做一个提升企业规模做大而强的企业？还是一个有质量的小而美的企业？

卢文曦认为，房企不靠规模做不大，小房企最终还是会逐渐被淘汰的。然而在融资新规“三条红线”冲击下，房企拼规模速度的日子过去了。

易居克而瑞的统计指出，在疫情影响过后，房企在今年第二季度迎来补货高峰。但到第三季度，随着金融监管力度的持续收紧，房企投资金额显著下滑。

数据显示，三季度TOP50房企投资金额较二季度下滑26%。其中，在“三条红线”监管政策出台后，9月单月投资金额出现断崖式下跌，较二季度的月度均值下降42%，仅高于今年1、2、3月。

迟来的集团“C位”

2018年初，高力控股制定了2018-2022五年发展规划，规划明确了在众多板块中，地产集团作为集团未来五年的主导产业、核心效益增长点。

实际上，过往数十年，地产业务在并不突出，或者说并未在高力控股内部占据重要位置。

在大本营南京，高力地产已开发的住宅项目仅有鼓楼的丁香园小区，还是2003年建成的。

其显示，高力地产目前全国在建和参股的地产项目是十三个，开发领域涵盖康养小镇、文旅小镇、城市综合体、主题商业、中高端住宅等多种业态。

除了业态丰富之外，其城市跨度也很特别，温州、浏阳、镇江、长春、常州、扬州、澳大利亚墨尔本、沈阳、北戴河都有项目。

高力控股的定位是城市综合产业运营商，公司业务涵盖地产、能源、商业、教育、资本五大领域。

高力控股虽有发展住宅业务的经验，但2000年后，高力控股的业务重点是建设汽博城与家居商场。2004年，南京高力国际家具港建成开业，成为江苏省单体量最大的家具卖场。之后，汽博城与家居商场是高力控股的基础产业。

直到2017年高力集团房地产业才转型中高端住宅开发及特色小镇建设。

2018年，在新的五年规划下，高力控股显然加大对于地产业务的发展寄予厚望。

在高力控股制定了2018-2022五年发展规划，着力做强做大地产、能源、商业、投资等板块，地产集团作为控股集团未来五年的主导产业、核心效益增长点，将以开发城市高端住宅、商业综合体及度 养生 产品为主，对产品和服务提出了更高的要求背景下。

高力集团为将地产集团顺利转型为优质社区服务供应商，董事会决定将物业板块整体和地产集团合并。

一般情况下，在房地产调控和去杠杆的双重压力下,房企分拆物业板块业务单独上市,既能解决融资紧缩问题,也有业务的拓展机会。那么高力将物业板块整体和地产集团合并的风险和机遇会有哪些呢？

在克而瑞物管事业部研究总监汤晓晨看来，可能是地产物业原来是两套人马，物业管的项目和地产是不同的，但是目前可能地产或者物业其中一个发展比较弱，为了整合加强服务方面的能力，或着为了业务更聚焦一点，降低耗损，就进行合并。

汤晓晨表示物业板块整体和地产集团合并一般小企业才会有，就是某块业务做的不好，就合并到其他板块，大企业一般都是往独立了发展，机会上就是地产补足服务上的能力，提升服务水平，获取更多口碑和品牌，融合达到预期；风险就是团队融合、执行落地的偏差等。

朱武超指出，根据集团五年战略发展规划，高力地产要做大做强，项目开发迫切需要优质物业服务的支持，地产集团和物业的整合对高力控股未来的发展非常重要。

在宣讲五年战略规划时，朱武超表示，规划目标到2022年高力控股总资产达到400亿元，营收500亿元，利润30亿元;五年累计营收超1000亿元，利润超100亿元，至少拥有一家上市公司。

新的五年规划下，高力控股对地产集团显然寄予了厚望，随着房企的竞争日趋白热化，市场更趋理性。高力地产大批高管离职，留下给高力集团的选择是地产业务要规模还是要利润?要品质还是要速度？

对此《商学院》记者将持续关注。

装修渠道拓展怎么做

2022公司主持人年会台词开场白一

男：尊敬的各位领导。

女：亲爱的各位同事。

合：大家，晚上好!

男：今天晚上我们为大家准备了一些节目和游戏，希望能和大家一起度过一个愉快和充满的夜晚。今天晚上由我们俩为大家主持晚会，我是__。

女：我是__。

男：在__年 春节 即将到来之际，今晚，我们相约在这里。

女：在新春佳节即将来临之际，今晚，我们相聚在这里。

男：同志们，参加今晚年会的领导有__先生、__先生……还有嘉宾__先生……让我们以热烈的掌声表示欢迎!

女：同时，我们也不能忘记那些仍然在忙碌的员工，以及那些在我们背后默默地支持我们的家属们，让我们以最最热烈的掌声，向他们表示衷心的感谢!

男：下面有请董事长__先生致词。

……

2022公司主持人年会台词开场白二

女：现场的女士们、先生们

男：在座的新人们、老人们

女：各位老帅哥、小美女们

合：大家晚上好!

男：___啊!转眼又是一年啦，咱们也一起共事_年了吧?

女：是啊!好得家成立已经_年了

男：准确讲是成立_年又_个月。

女：在这_年又_个月里，我们大家含辛茹苦、默默无闻、无私奉献，以发展壮大好得家为己任，在这里，请允许我们向全公司的各位员工表示感谢，感谢你们的付出，感谢你们的努力。

男：感谢的话我就不说了，咱说点实际的，在座的各位领导、各位同仁，根据最新消息，人民币兑切糕汇率今日发生剧烈变化，截至____年__月__日18：00分，人民币1元可兑换0.0000001斤切糕，这年头有个几斤切糕，求婚成功率都百分之一百了。

女：是啊，财源广进、恭喜发财之类的祝福我就不说了，祝愿大家在新的一年里能多买几斤切糕。

男：根据____年最新特别行政法《圣经》规定，“我们所有人都有罪”，现在我郑重宣判：大家快乐无期徒刑，剥夺郁闷权利终身，并没收全部疾病烦恼，本判决为终审判决，立即执行，即刻生效，退庭!

女：玩笑到此结束，下面有请我们鹏云集团董事长王立占先生上台致词!

合：掌声有请!

男：感谢王总亲切的发言，下面到了我们期待已久的吃饭时间，下面那些已经动筷子的、动勺子、动手的，大家都当没看见啊!现在我宣布正式开吃，大家先下嘴为强，后下嘴喝汤。

2022公司主持人年会台词开场白三

男：火树银花美无边，

女：欢歌笑语换新颜，

男：集团员工齐欢聚，

女：中天!

男：尊敬的各位领导，各位来宾，

女：亲爱的各位同事!大家--

合：下午好!(观众鼓掌)

男：我是万豪酒店__

女：我是集团项目发展部__，欢迎大家来到第七届“魅力中天”晚会现场

男：年光似箭，岁月如梭，过去的一年，在房地产形势变化莫测中，我们中天人以坚定的信念和无畏的精神，完成了四个亿的销售任务，取得了辉煌的战绩。

女：过去的一年，我们中天人以开拓进取的理念和只争朝夕的精神，全面开展“管理

提升年”活动，完成了企业组织管理框架的转型，书写了中天浓墨重彩的新篇章。

男：旧岁以展千重锦，新年再进百尺杆。

女：流走的是岁月，不变的是情怀。

男：20__年，充满机遇与挑战的风帆已经扬起。

女：20__年，一个美好的年轮即将呈现在我们面前。

男：让我们携起手，品行与能力齐飞。

女：让我们肩并肩，共创明天的辉煌。

男：让我们一起祝愿在座的各位：新的一年，做人羊眉吐气，事业羊羊得意，

女：前程羊关大道，烦恼羊长而去，羊年，万事如意!

男：今天，我们相约在这里，享受节日的欢乐;

女：今天，我们相聚在这里，用心感受真情，用爱迎接明天;

男：今天，敞开你的心扉，释放你的情怀;

女：今天，是快乐，是，是梦想，是展望，是飞翔!

男：20__年魅力中天新年联欢晚会现在开始!

2022公司主持人年会台词开场白四

A：尊敬的公司领导

B：尊贵的各位来宾

C：亲爱的同事们

D：亲爱的朋友们

合：大家晚上好!

A：我是主持人___

B：我是主持人___

C：我是主持人___

D：我是主持人___

A：非常荣幸担任本次年会的主持人。

B：非常荣幸站在___年会的舞台。

C：很高兴和大家一起欢度这个开心、轻松、美好的夜晚!

D：在这里恭祝大家：

合：身体健康、万事如意!

A：辞旧岁，迎新春，我们迎来了——20__年会

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2022年会主持人开场白台词10篇

装修渠道拓展怎么做

　装修渠道拓展怎么做，众多建材企业如何加强与家装公司建立一种紧密甚至是相互依存的战略合作体系，同时如何让我们的渠道能量转变成销量，也是大部分建材企业所面临的的问题。那么装修渠道拓展怎么做？

装修渠道拓展怎么做1

　 一、渠道背景

　隐性渠道一般指没有门市进行销售，而又影响甚至决定消费者购买， 并从中抽取利润的渠道。就建材行业来讲，一般包括设计师、家装公司、电工、物业公司等。针对隐性渠道的激励，要考虑以下几个方面：

　设计师的的建立是由经销商操作，还是由厂家操作？一般是厂家建立大的设计师单位甚至设计师群体关系，如行业协会、全国性的有影响力的设计单位、在全国有知名度的设计师个人等。

而让经销商去建立当地的设计师群体关系。因为经销商对当地市场了解，便于建立和维护与设计师的日常关系。而厂家的工作，在于提供服务，并策划相应的活动以增加厂商与设计师群体的关系。

　 二、开拓目的

　1、通过拓展家装渠道，扩大产品的市场影响力，增强口碑宣传，提升销量；

　2、通过家装公司这个窗口，把产品感官效果直接展示或推荐给客户，效果显著，成本低廉；

　3、通过合作，与家装公司的设计师建立长期合作联盟关系，达到共赢局面。

　 三、家装拓展的一般步骤安排

　 1、前期（目标寻找期获取目标名单。

　我们可通过以下多种途径来获取家装公司的名单及资料；查阅相关资料、通过与已有联系客户的介绍，地毯式的访问法，广告吸引法， 竞争取代法，无限连续介绍等方法对目标进行调查。业务员刚开始拜访家装公司时，必须详细的了解家装公司的内部情况，然后方便后台提供和更加针对性的服务。

　2、确立拜访对象：家庭装饰装潢公司、设计总监、主设计师、设计师、工程项目经理；

　3、确立工作目标：对家装公司设计总监、主设计师、设计师、工程项目经理等人员进行产品的普及宣传教育，提升产品的知名度，并与家装设计师建立长期的合作联盟的联系，让设计师在给其客户提供全程服务的过程中力推某某品牌，并促成其消费。

　4、确立工作的方法：进行工作对象的拜访，须分类拜访，设定不同的营销策略进行合作，并设专人定期跟踪回访联络拜访过的家装公司设计师。

　5、人员组织及培训：公司按标准统一招聘后，经过短期的培训，熟悉产品的特点，了解一些沟通技巧即可上岗，工作特点要有热情，宣传能力强，需克服自己如果短期工作不顺利，容易抱怨、泄劲，出现情绪化的负面影响；需对家装渠道专员加强业务指导，进行激励，增强信息。

　 6、合作形式

　1、要尊重对方的工作人员，无论设计人员还是业务接待人员，都要搞好关系，以方便开展工作；

　2、给合作设计师发放公司VIP 卡。

　3、展示：在其公司允许的情况下，在其公司明显处（入口通道或洽谈区视线范围作产品小型展示，也可在相关区域放置资料或者是张贴POP、

　4、人员宣传，可派公司人员在周六日在影响较大的公司协助促销宣传。

　5、媒体宣传：可能条件下，与大型知名装饰公司进行广告合作，互惠互利，树立高端品牌形象。

　 7、拜访前期准备工作

　1、情况调查清楚后，认真准备各种材料，合作推广方案要尽量详细， 与所调查情况须吻合，市场竞争激烈，绝不打无准备之仗；

　2、准备的物品：员工工作胸牌、公司小礼品、个人名片、产品型录、产品单页、产品大册、演示光盘、合作意向书、一定要注意个人形象， 务必给客户留下一个良好的印象。

　3、推广时间：要选择在周一周二拜访，以适当频率坚持回访，避免在周六、日进行初次拜访，影响客户工作。

　 8、初次拜访

　1、注意仪表；

　2、所谈内容不宜过多，事先准备好话题，打好腹稿；

　3、临场要随机应变，及时发现所拜访对象的兴趣爱好，以便进一步谈访；

　4、尽量留给拜访对象一定的印象，如名片等能标记我司品牌或个人的物品；

　5、如时机合适，向所拜访对象索取名片；

　6、事先想好如何结束谈话尽量留下话题，以便下次拜访；

　7、根据现场状况，要把握好谈话时间长度；

　9、中期（沟通期深入了解拜访对象对产品的需求，如价格、花色等。

　 10、后期（成交、巩固期

　当我们经过目标寻找期、沟通期后，在与家装公司的交流与沟通过程中，他们也会抱着一种试试看的心里合作一次，但是，往往却不能与他们继续深入合作。所以，我们可以讲：后期才是我们工作的开始。培养家装公司的忠诚度是业务员工作中的重点，同时也是难点；

　分析对方和我们成交的原因，有助于我们巩固合作关系。例如，如果不是家装公司推介而是业主看中我们的产品而购买的（家装公司顺水推舟，业务员应充分利用这种机会，趁机加深双方的感情，因为这种情况表明我们与家装公司的沟通不够；

　如果是因为家装公司的力推， 促使业主用我们的产品，这种情形更多的是要求我们做售后服务， 因为业主满意，将大大地增强家装公司的合作信心。

　 四、以小区推广为手段提升与家装公司的关系

　小区推广在很大程度上由于有装饰公司的介入，通过装饰公司促进销售就会事半功倍，由于装饰公司直接面对客户，掌握装修信息，受客户委托，为客户信任，具有很强的临门一脚的助销能力，因此必须围绕小区加强与装饰公司的合作。

　如何优化我们的家装渠道，更重要的是企业要善于总结，找出不足， 在家装渠道的维护和建设过程中挖掘出更多、更细、更好的新做法，使我们的工作更有成效，使我们的家装渠道更加完善，使我们的销售业绩更上一层楼。

　 五、售后服务

　对所有的订单均由公司提供统一安装施工服务，并于安装后 3 日内对安装施工的工程，进行业主客户回访。上门安装时听取业主意见，如果有必要，征得统一后对施工样板房登记拍照存档，作为下次宣传的备用资料，完工后赠送小礼物提前恭贺乔迁之喜，在业主客户心中形成良好的印象，达到口碑宣传的作用。购买前或使用如有任何问题可直接拨服务专线进行咨询了解。

　 六、培训

　帮助合作伙伴成为优秀的设计专家。由于设计师在项目设计时，涉及的材料面较广。所谓多而不精，一般来说，设计师长于色彩与造型， 拙于对材料本身的理解。所以设计师对每种产品的理解与运用不如厂家的专业人员。所以很多知名的厂家喜欢对合作渠道进行专业化的培训，同时，将厂家的产品有机的融入对设计师的培训课程当中。在培训关系的建议同时，也建立了阻挡竞争对手进入的壁垒。

装修渠道拓展怎么做2

　 1、 工地营销

　工地营销要建设和健全相关的回单奖惩机制、客户满意度机制、工人管理培训、新媒体营销部门配合等。工地营销的责任人一般都是项目经理，所以工地回单和项目经理的工地分配量进行挂钩。

　工地直通车也是重要的一个环节，但是更重要的是到工地上进行参观的'人，怎么能做到把工地当做店一样去操作是需要一套完善的管理机制的，辛顺老师的工地营销系统能够做到快速实现工地回单。新媒体营销在工地营销里面扮演的角色就是影响更多的进店陌生客户，通过新技术和新的传播模式，让你的工地开口说话，这个说服力就会变得非常强，比设计师和业务员说什么对客户都更有触动力。

　 2、 开发商物业

　开发商和物业公司的合作能够让公司的可信度更高，而且合作形式也是多种多样，通过物业进行发布或者抵用物业费等都是可以操作的，物业牵头联合主材商进行免费送礼并且开展风水讲座或户型分析会，地址可以是店面也可以是附近的咖啡厅酒店会议室，开发商物业合作还有很多的合作模型，每一个合作模型都是具备可操作、落地性强。

　 3、 二手房中介

　尤其是一二线城市，新房开发逐步减少、二手房翻新成为冉冉升起的新星。二手房中介渠道的合作不是直白引流，而是在合作模式上的创新，比如只要符合条件的二手房就可以免费到你的店里领取一件礼品（电器或者其他面值较大的，并且中介人员可以获得同样的奖励，这个会不会亏损？

　不会的，辛顺老师的二手房中介引流方案能够帮助您做到成本低、并且可控。二手房中介引流的方式不仅仅是这些，在此就不展开讲解了。

　 4、 网络引流

　网络引流分为两块，一块是交给网络平台费用，网络平台分配咨询电话给到会员，另一块就是自我引流。自我网络引流包括了网络信息的沉淀，未来装修消费的主力会过渡到80、90后，他们的共同特点就离不开网络，网上攻略是他们装修的必经途径之一。装修公司的营销获客理念就应该是：客户在哪里我们就出现在哪里。

　网络引流咋一听非常好，但是很多公司都没去做，或者无法坚持去做，为什么？没有相关的组织机构来做支撑，就是建设你的新媒体营销部门。一旦你建设好这个网络引流系统，你的引流成本就会变得非常低，而且可以长效持续，现在装饰公司做得好不好取决于两个点，一个是工地管理能力，另一个就是你的引流成本。你的引流成本越高、引流过程越难控，你的经营难度就会越大。

　 5、 人脉营销渠道

　从六度人脉关系理论我们能得出你的人脉超出你的想象，人脉营销渠道就是要打开你信任圈，这个是基于社群传播理念衍生出来的拓客方法，广泛适用于装修装饰这个行业，装修装饰对于消费者的最大痛点就是无法信任。而人脉的快速拓展是能够帮你迅速打开你的人脉圈、并且建立你的信任度。

　 6、 小区推广营销

　装修公司小区营销推广是重要的一个环节，对于这个扫楼和地推完全可以和主材商进行合作，确保能够掌握整个小区的竞争情况、每户装修进度，这个扫楼赠送四件大礼：一是门套、二是一次性蹲便、还有就是一次性的水盆、进店礼品券，这个是扩大你在小区的影响力并且可以通过多维渠道让客户对你印象深刻，这个的意义远大于你在小区仅仅只是发传单那么简单。

　 7、 材料商渠道

　材料商的渠道也不容忽视，要有材料的带单返单机制，比如材料商带一单你返5单等，材料商渠道会有大量的潜在客户，如果能够发动材料商进行人脉拓展或者联合推广，这个还是非常有意义的。每年可以带动材料商以联盟活动的方式做一到两场的活动，一个是能增强合作的凝聚力，另一个就是可以实现和材料商共同的业绩增长、利人利己。

装修渠道拓展怎么做3

　 综合类渠道

　渠道：小区深度开发体系：现在已经打磨得非常成熟了

　渠道：品牌营销工具内容营销体系：重视品牌的价值

　渠道：工地场容内容营销：这几年成就了保护膜生产厂家

　渠道：出版专业书籍知识ip营销：专业的价值

　渠道：装修讲座知识ip营销：带着服务业主的心，回报超乎寻常

　渠道：引领生活方式内容营销：先进生活理念打动人心

　渠道：故事内容营销：都爱听故事

　渠道：一年一度周年庆特惠活动爆破：周年庆特惠，有理有据

　渠道：各类主题特惠类活动爆破：促销策略，屡试不爽

　渠道：联盟特惠类活动爆破：和材料商一起抱团促销，流量互导

　渠道：一年一度的年会公关活动爆破：把年会用好，一箭多雕

　渠道：店面重装修特惠类活动爆破：重装促销，次次引爆

　渠道：小区精准内容营销活动：把对的内容，给对的人

　渠道：设计大赛主题活动爆破：设计，是业主最先关注的

　渠道：工地大比武主题活动爆破：交付，就是给人安全感

　渠道：征集样板房主题活动爆破：承诺的力量

　渠道：明星ip主题活动爆破：明星的粉丝效应

　渠道：企业文化——军事化训练活动：军事化的力量

　渠道：企业文化——穿越戈壁类活动：团队凝聚力的力量

　渠道：企业文化——培训活动：团队潜能的释放

　 门店类渠道

　渠道：购物中心门店自带流量：第一个吃螃蟹的，享受着红利

　渠道：超级大店自带流量：大、更大、越来越大

　渠道：街边门店+醒目店招自带流量：很传统，很优秀

　渠道：社区店自带流量：深入社区，深入一线

　 广告类渠道

　渠道：电视购物广告：看了都想买

　渠道：电视节目内容营销：感人的故事

　渠道：广播电台广告：开车正无聊，听听也无妨

　渠道：户外高炮广告：让你抬头仰视

　渠道：户外出租车广告：堵车时的消遣

　渠道：地铁广告：人流量爆大

　渠道：公交车广告：城市的风景线

　渠道：电梯广告：等电梯时的话题

　渠道：定位c端的专业杂志、专业媒体投放：精准才是硬道理

　 地推类渠道

　渠道：物业售楼中介公关：返点、吃饭、足浴中心

　渠道：银行&消费金融用户：鼓励消费

　渠道：房地产定制精装：靠关系，靠实力

　渠道：全员营销：老板要逼行政人事财务也要签单啦

　渠道：项目经理回单给你发一单，给我还一单

　渠道：供应商回单卖你一批货，还我一个单

　渠道：广场舞社交推广大爷大妈看我跳得好不好？加个微信吧

　渠道：商学院同学社交推广同学，你装修吗

　渠道：销售互换兄弟，换个，成交了咱俩分钱，来，喝酒

　渠道：装企联盟营销互换你成交不了的，给我试试

年会主持人开场白范文8篇

时间如白驹过隙，转眼间就到年终，此时应该有很多的公司都在准备年会事宜吧，那么年会开场应该怎么说呢？下面我为大家收集整理了“2022年会主持人开场白台词 范文 ”，欢迎阅读与借鉴!

↓↓↓点击获取“年会”相关内容↓↓↓

★ ? 公司年会主持稿完整版 ? ★

★? 公司年会主题宣传口号 ?★

★ 年会游戏节目单活跃气氛 ★

★? 年会优秀员工获奖感言 ? ★

2022年会主持人开场白台词1

(甲)尊敬的各位领导，亲爱的伙伴们，

(合)大家中午好

(甲)冬日滨城，银装素裹，彩旗飞扬，处处洋溢着灿烂的微笑

(乙)大庄园府，花团锦簇，载歌载舞，声声传递着相聚的欢歌

(丙)当新年的钟声响起，我们与20--挥手告别

(丁)当新年的钟声响起，我们与20--相约

(甲)当新年的钟声响起，我们回眸20--

(乙)当新年的钟声响起，我们展望20--

(丙)在这激动人心的日子，我们手牵手回忆五部20--的光辉岁月

(丁)在这热血沸腾的时刻，我们心连心祝福所有伙伴续写新的辉煌

(甲)当与再一次相约碰撞，梦想的'血液将流淌出无数美丽的希望

(乙)当欢声与笑语再一次扬帆起航，明天的乐曲将弹奏的更加流畅

(丙)让我们尽情舞动，让我们放声高唱

(丁)让我们插上双翼，让我们放飞希望

(丙)让我们撒下热情，让我们凝聚力量

(丁)让我们把心情沸腾，让我们把快乐燃烧

(乙)让我们用沸腾的心，用燃烧的情，共同携起手来

(合)迎接20--的辉煌与灿烂

(甲)现在，我宣布，中国-公司营销五部“赢向未来”暨迎新年年会现在开始。(掌声、欢呼声)

2022年会主持人开场白台词2

梁：各位领导，各位来宾

陈：各位同事

合：大家好!

许：新年的钟声即将敲响，时光的车轮又留下了一道深深的印痕。

杨：走过满怀与活力的20_年，我们又迎来20_年绚烂的阳光。

张：在这一刻，我们感受到了春天的气息，我们听到了春天的召唤。

陈：在这一刻，我们感受到了时代的热情，我们听到了时代的嘱托。

梁：过去的一年，是不平凡的一年，在集团领导的关怀下，我们上下一心，再次刷新了历史记录。

杨：过去的一年，是光辉的一年，在公司各部门的努力下，我们同心同德，捷报频传。

许：让我们共同走过20_年的终点，用我们青春，点燃希望的火把。

张：让我们尽情畅想20_年的末来，以我们活力，谱写明日的诗篇。

陈：__制造有限公司20_年度 总结 年会现在开始!

(鼓掌)

2022年会主持人开场白台词3

甲：新年的钟声即将敲响,时光的车轮又留下了一道深深的印痕。伴随着冬日里温暖的阳光，满怀着喜悦的心情，20_年 元旦 如约而至?

乙：新年拉近了我们成长的距离?

甲：新年染红了我们快乐的生活 乙：新年让我们截取下了四季的片段?

甲：新年给了我们人生的禅想。

乙：在这一刻，我们已经感受到了春的气息。

甲：今天，我们相聚在这里，享受缘分带给我们的欢乐，享受这段美好时光?

乙：今天，我们相聚在这里，一起用心来感受真情，用爱来融化冰雪?

甲：今天，我们相聚在这里，敞开你的心扉，释放你的。

乙：今天，我们相聚在这里，这里将成为欢乐的海洋，让快乐响彻云霄?

甲：今天，我们欢聚一堂、载歌载舞 乙：今天，我们满怀、心潮澎湃?

甲：今天，我们送去我们的祝福 乙：带着祝愿、带着嘱托。

甲：埋藏已久的期盼，化做今日相逢的喜悦?

乙：看，阳光灿烂，那是新年绚丽的色彩?

甲：听，金钟朗朗，这是新年动人的旋律。

合：在诗与画流动的佳节里我欲邀同来一起庆贺快乐的节日.20_年元旦联欢会现在开始。

2022年会主持人开场白台词4

开场

甲：尊敬的领导们，

乙：亲爱的同事们，

合：大家，晚上好!!

甲：流走的是岁月，不变的是情怀，让我们一起见证个人与公司的发展，

乙：品德与能力齐飞，创新共开拓一色，忘掉那些有的没的，今晚，是快乐，是，是梦想，是展望，现在——

合：20_年_公司年会正式开始!

结束语：

甲：追求与梦想，盛开了一朵艳丽的花;

乙：奋斗与拚搏，谱写了一曲腾飞的歌。

甲：今晚，我们歌声飞扬。

乙：今晚，我们舞姿飘渺。

甲：今晚，我们把内心的情怀抒发。

乙：今晚，我们把青春的表达。

2022年会主持人开场白台词5

女：尊敬的各位领导、各位来宾

男：亲爱的员工同志们!

合、下午好!!

女：今天我们怀着喜悦的心情、迎来了_公司组建成立五周年、_厂投产运营一周年，在这个全体员工欢欣鼓舞的日子里我们向在座所有的员工致以节日的问候，祝小伙伴们节日愉快、万事如意!

男：公司成立五年来，全体员工在领导班子的带领下，团结一心、拼搏进取，通过深化改革、强化管理，壮大了规模，提高了经济效益和管理水平。胜利实现了由集中供热走向热电联产一体化运营的工作目标。

女：回首过去，全体员工同心协力、精诚团结，克服了人员紧张，新机组、新设备运行不稳定等困难，确保了 安全生产 ，圆满完成了各项经营指标，供热质量有了大幅度的提高。

男：展望未来，我们_名员工将在领导班子的带领下，锐意改革、奋发进取。用我们_人勤劳的双手，为满洲里市经济的腾飞插上强键的翅膀，同时也为城市居民的安居乐业和国际宾朋的旅游观光奉献光明和温暖。

女、“_欢歌”联欢会开始之前，我们首先有请公司__总经理发表热情洋溢的新年致词，掌声有情。

女：谢谢经理的祝福和勉励，我们坚信：新的一年里，在领导班子的带领下，我们各项事业会更加辉煌;在领导班子的关怀下，我们员工的生活会不断提高，让我们再次以热烈的掌声感谢我们的好领导!

男：今天，我们欢聚一堂，用歌声铭记这个不凡的日子，用舞姿来诉说所有的收获和精彩。

女：让我们唱出_人美好的明天，跳出_人新年的希望!

男：_公司“_欢歌”新年联欢会

合：现在开始!

2022年会主持人开场白台词6

男：尊敬的各位领导，各位同事们

女：亲爱的实惠多兄弟姐妹们

合：大家晚上好!

男：暑退九宵净，

女：秋澄万景清。

男：在这星光灿烂，晚风习习的夜晚，

女：在这欢歌笑语，热情洋溢的夜晚，

男：在这永恒与温馨的乐园

女：在这期待已久的美好日子

合：我们相聚在一起!在一起!!

男：亲爱的家人们啊，我真诚的祝福你们，

女：愿欢笑常伴左右，

男：愿温暖永驻心间。

女：今夜无眠

男：今夜有梦

女：让我们手牵手

男：让我们心连心

合：共度欢乐今宵!

2022年会主持人开场白台词7

A：尊敬的各位领导;

B：亲爱的同事们;

A：当新春的雪花飞扬，我们豪情相拥__崭新的20__;

B：当新春的细雨滋润，我们真情相会__灿烂的20__;

A：当新春的舞蹈舞动，我们热情相抱__格局的20__;

B：当新春的歌声飘荡，我们相约__必将再创奇迹。

A：20__年，我们融合了无穷的智慧，迸发力量;

B：20__年，我们怀揣着虔诚的希望，拥抱信念;

A：20__年，我们用汗水与泪水辅就__腾飞之路;

B：20__年，我们用信用与勇气树立了__不朽的房地产旗帜。

A：相信20__年，我们一定会在风雨中携 手相 伴;

B：相信20__年，我们必然会在烈日下心手相牵;

A：相信20__年，我们必将铸造坚不可摧勇往直前的生命力量;

B：相信20__年，我们定会成为中国房地产界硕果累累的魅力奇葩。

A：下面我宣布，__置业“歌舞青春，炫动20__”主题年会，现在开始。

2022年会主持人开场白台词8

主持人甲：尊敬的各位领导，各位来宾，先生们，女士们

主持人乙：亲爱的各位朋友，上海___会展服务有限公司的`全体同仁，帅哥美女们，大家晚上好

合：“跨越，共赢未来”20__年新年晚会现在开始!

主持人甲：今天，是我们共同走过__的终点，是我们畅想__的起点;

主持人乙：今天，让我们用真诚的火花将的火焰点燃;

主持人甲：今天，让我们一起为__有限公司的历史共同再添一笔绚丽;

主持人乙：今天，让我们迈着坚定有力的步伐登上这广阔的舞台，相约绽放那一缕璀璨!

主持人甲：没有松风的秋，雁去长空。

主持人乙：没有飞雪的冬，乍暖还寒。

主持人甲：一夜高风凋碧树，凋不了青春不灭的火焰。

主持人乙：满地余寒凝露香，凝不住你绝美的容颜。

主持人甲：光阴荏苒，我们依依惜别已成过往的昨天。岁月如梭，我们即将迎来新的华年。

主持人乙：在这快乐与构成的舞台，在这笑声与掌声汇成的海洋，在这温馨与永恒筑就的圣地，我们欢聚在一起!

2022年会主持人开场白台词9

尊敬的公司领导，同行们：

合：大家晚上好!春去秋回又一栽，似水流年旺年来。“__”公司20__年年会现在开始!

a：我是今晚的主持人“___”

b：我是“__”

c：我是“__”

d：我是“__”，非常感谢公司提供这样担任此晚会节目主持人的机会，

a：首先送大家一副 对联 ：

b：上联是：张开龙口，白酒红酒老青岛，喝个痛快

c：下联是：甩动兔尾，歌曲舞曲迪斯科，玩个舒畅

d：横批：兴致而归

a：__，是突破的年，是创新的年。

b：这一年，在“___”总和“___”总的领导下，公司力求创新寻求突破

c：发展战略上，取了横向多元深挖的 方法 。在原先电子元器件国际贸易基础上衍生了——

d：电子成品国际贸易，电子元器件国内业务，电子b2b商城，农产品b2c淘宝店铺。

合：我们的目标是20__年打造出一条自主的供应链，20__年成功上市

a：在这里，公司能稳健快步发展

b：离不开“___”总和“___”总的领导

c：离不开在座各位同事的辛勤付出和亲爱的家属的默默支持

d：更离不开各位供应商与合作伙伴的相互共勉

合：在这里，我们真诚的道一声：你们幸苦了

a：今晚将是一个温馨、快乐的夜晚

b：今晚，我们准备了动听的歌曲、劲爆的舞蹈，搞笑的小品，好玩的游戏，还有丰厚的奖品

c：相信大家现在内心已经非常非常的期待这激动时刻的到来

d：下面有请我们“___”市“___”科技发展有限公司总经理———杨“___”先生为晚会致词，掌声有请：

开始讲话时放此音乐——半音背景音乐

a：感谢“___”总真诚的祝福，在这憧憬未来的盛夜

b：让我们牵起手来，相互支持，友好合作，携手奔向美好的明天

c：在以“___”总“___”总双核心下，紧密团结，并为实现公司的既定目标而努力!

d：下面有请我们“___”市“___”科技发展有限公司董事长“___”先生致祝酒词，掌声有请老大老大宣布晚会正式开始(放礼炮宣布时)

晚会正式开始：

2022年会主持人开场白台词10

男：尊敬的各位领导、各位来宾

女：亲爱的同志和家属朋友们，大家

合：晚上好!

男：值此新春来临之际，首先向在座的各位领导、各位嘉宾

女：各位同事、各位家属以及所有关心、支持商行的家乡朋友们拜年

祝大家男：新春愉快、阖家幸福

女：身体健康、万事兴旺

男：金犬纳福，展家乡繁荣振兴之路

女：旺财盛世，唱商行辉煌和谐之歌

男：又是一年的岁月

女：又是一段如火的时光

男：前进的路上，我们风雨兼程，执著不悔

女：收获的季节，我们举杯同庆，笑语欢歌

男：回首20__年，我们有坚实的脚步，辉煌的业绩

女：回首20__年，商行存款突破了160个亿，利润实现了两个亿，在做大做强、做好做洋的征程上，取得了骄人的业绩。

男：成绩的取得离不开行领导的高瞻远瞩、精心策划，离不开全体员工的合力同心，更离不开员工家属和社会各界的理解与支持。

女：今天，我们欢聚一堂，共同分享成功的喜悦，共同展望美好的未来。下面有请__行党委副书记、副行长霍凌波致新春贺词。

男：好，我们感谢霍行长精彩的讲话。

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年会主持人开场白范文(精选8篇)

时间如白驹过隙，转眼间就到年终，此时应该有很多的公司都在准备年会事宜吧，那么年会开场应该怎么主持呢？下面是我给大家带来的年会主持人开场白范文(精选8篇)，以供大家参考!

年会主持人开场白范文篇1

甲：尊敬的各位嘉宾

乙：企业领导

甲：在座的各位同志们

合：大家晚上好！

甲：在这个迷人的夜晚，在这片闪烁的灯光下，我们共同迎来了“__企业20__年会”。

乙：过去的一年里，我们企业全体员工只争朝夕、奋力拼搏，创造了喜人的业绩；展望即将到来的一年，希望无限。

甲：为同叙友情、分享喜悦，品味__企业大家庭的温馨，我们欢聚一堂。

乙：就让我们用欢声笑语来度过这个美好的夜晚！

甲：在这里请允许我代表__企业全体同事对各位领导，各位来宾的到来表示热烈的欢迎！

乙：同时，在这喜悦欢乐的时刻，我们2位主持人先给各位拜个早年！

合：祝大家新年快乐、一帆风顺！

年会主持人开场白范文篇2

男：尊敬的各位领导、各位来宾；

女：亲爱的同事们，朋友们；

合：大家晚上好！

男：我是主持人__

女：我是主持人__

男：新年到来，祝愿各位能够实现自己新年愿望

女：同时薯芋自己的梦想也一定实现

男：过去的20__年，我们努力前行，不负使命。

女：20__年，在公司领导的英明指导下，在各兄弟部门的通力合作下，__公司取得了显著成绩。

男：首先，请允许我介绍今天出席的几位重要领导。他们分别是：……。

女：让我们用热烈的掌声欢迎他们的到来。

男：下面，我宣布__公司年会

合：现在开始！

年会主持人开场白范文篇3

女：尊敬的各位领导、亲爱的同事们：

合：大家下午好!

女：春上枝头花竞艳，家逢盛世人同欢

男：今天全体人员相聚在一起

女：共同庆祝20__年主题年会

男：我是__

女：我是__

男：非常荣幸本次年会由我们二位主持,我也非常希望能和在座的各位度过一个美好而愉快的夜晚

女：请允许我们代表公司向在座各位表示衷心的感谢，感谢大家的付出，感谢大家的努力。

男：祝愿您和您身边的亲朋好友在这新的一年里，所有的希望都能如愿,所有的梦想都能实现,所有的等待都能出现，所有的付出都能兑现。

女：诚挚地祝福大家福气多多，快乐连连，万事圆圆，微笑甜甜。

合：现在宣布，公司年会现在开始。

年会主持人开场白范文篇4

A：尊敬的各位领导;

B：亲爱的同事们;

合：大家好

A：20__年，我们融合了无穷的智慧，迸发力量;

B：20__年，我们怀揣着虔诚的希望，拥抱信念;

A：相信20__年，我们一定会在风雨中携手相伴;

B：相信20__年，我们必然会在烈日下心手相牵;

A：相信20__年，我们必将铸造坚不可摧勇往直前的生命力量;

B：相信20__年，我们定会成为中国房地产界硕果累累的魅力奇葩。

A：下面我宣布，__公司年会，现在开始。

年会主持人开场白范文篇5

(甲)尊敬的各位领导，亲爱的伙伴们，

(合)大家中午好

(丙)当新年的钟声响起，我们与20--挥手告别

(丁)当新年的钟声响起，我们与20--相约

(甲)当新年的钟声响起，我们回眸20--

(乙)当新年的钟声响起，我们展望20--

(丙)在这激动人心的日子，我们手牵手回忆__公司20--的光辉岁月

(丁)在这热血沸腾的时刻，我们心连心祝福所有伙伴续写新的辉煌

(甲)当与再一次相约碰撞，梦想的血液将流淌出无数美丽的希望

(乙)当欢声与笑语再一次扬帆起航，明天的乐曲将弹奏的更加流畅

(丙)让我们尽情舞动，让我们放声高唱

(丁)让我们插上双翼，让我们放飞希望

(丙)让我们撒下热情，让我们凝聚力量

(丁)让我们把心情沸腾，让我们把快乐燃烧

(乙)让我们用沸腾的心，用燃烧的情，共同携起手来

(合)迎接20--的辉煌与灿烂

(甲)现在，我宣布，__公司年会现在开始。

年会主持人开场白范文篇6

男：尊敬的企业领导

女：亲爱的同事们：

合：大家早上好！

男：我是主持人__

女：我是主持人__

男：非常荣幸担任本次年会的主持人。

女：非常荣幸站在年会的舞台。

男：很高兴和大家一起欢度这个开心、轻松、美好的时刻！

女：在这里首先恭祝大家：

合：身体健康、万事如意！

男：辞旧岁，迎新春，我们迎来了——__企业__年会。

女：今天，我们欢聚一堂，共庆昨日辉煌，展望美好未来！

男：风雨兼程，我们共同走过；

女：我们踏平坎坷，创造了卓越的成绩；

男：我们难以忘怀：希望、收获和成长。

女：有全体同事的辛勤付出，才有企业今天的成就；

合：在此向全体同事致以最崇高的敬意！

合：现在我们宣布__企业__年会现在正式开始！

年会主持人开场白范文篇7

吴:尊敬的各位领导各位嘉宾

刘：亲爱的同事们。朋友们

合：大家晚上好!

刘：此刻由我介绍到会领导和嘉宾：______。再次以热烈的掌声欢迎各位领导和嘉宾的到来，多谢您们的光临。

陈：歌声袅袅辞旧岁

刘：舞姿翩翩贺新春

吴：刚刚过去的20__年，是公司承前启后、继往开来的一年。

陈：成功伴着艰辛，喜悦伴着汗水。在忙忙碌碌的每一天中，我们不知不觉地迎来了崭新的20__年!一路风雨，一路兼程，我们公司在拼搏与奋斗中成长，期望透过大家的努力创造新的辉煌。

刘：今天，让我们在那里欢聚一堂，共同畅想完美的明天。

合：__有限公司年会晚宴正式开始!

年会主持人开场白范文篇8

男:丰收的锣鼓敲醒崭新的岁月

女:绽放的寒梅书写春天的信息

男:尊敬的各位领导各位嘉宾

女:女士们先生们男女:大家晚上好

男:欢迎大家莅临感恩、超越、起航20__年度表彰暨20__年迎新会的晚会现场，我是主持人__

女:我是主持人__，在这里问候现场所有的来宾朋友们

男:___年这365个难以忘怀的日子，从飘舞的雪花里，从人们的指缝间，悄然离逝

女:一元复始，万象更新，我们也将跨入充满期待和魅力的___公司

男:今天，我们欢聚一堂，举办欢乐祥和的年会，敬贺我们的业绩，展望我们的未来，在这里，我们向全体家庭成员的不离不弃，团队的奋进表示最真挚的感谢。